Leegstand

Niet alleen in Groningen hebben ze veel leegstand, ik was deze week op weg naar België en kwam door het plaatsje Ophoven tussen Maaseik en Kessenich. Ophoven heeft voornamelijk een lintbebouwing, wat inhoudt dat alle huizen langs één weg liggen. Voor we het in de gaten hadden gingen het door de auto van kijk, te koop, en weer een huis te koop, en daar, en daar. Het was ongelooflijk hoeveel huizen er in dat dorp te koop waren. Volgens mij kun je aan het aantal bordjes te koop aflezen hoe het met de economie gaat. Een stuk slechter daar, dat mag duidelijk zijn.

bVision Photography

Dat de leegstand een probleem is, is vooral in Zuid-Limburg te merken. Dat is het gebied met de meeste leegstaande winkels. In Onderbanken en Kerkrade is de leegstand met 14 procent het grootst. Het gemiddelde ligt hier in het zuiden op meer dan tien procent. Men zegt dat het grootste gedeelte van de leegstand te wijten is aan de opkomst van het internet en de vergrijzing. Mensen kopen steeds meer direct on-line. Door de leegstand van winkels neemt ook de kans op verpaupering toe. Met de gevolgen zoals in Winschoten te zien zijn geweest. Als het zo doorgaat hebben we straks alleen nog maar kleine winkels in de grotere steden. Die zijn dan nog daar als attractie.
Ikzelf denk ook dat de trends om grote outlets op industriegebieden te plaatsen ten koste gaat van de verkoopmogelijkheden in de stad. In de stad ga je kijken en kopen doe je bij de outlet of op internet.

23 Comments

  1. Het is triest, in de krimpgebieden.
    En meer en meer voorzieningen verdwijnen, van de rechtbank tot mogelijk een ziekenhuis. En zo voort.

  2. Triest he dat er zoveel te koop staat en dan met name winkels.
    En maar volhouden dat alles zo goed gaat.

  3. Ja het is triest zoveel leegstand.
    Hopelijk komt het ooit nog goed.

  4. we gaan er hoe dan ook op achteruit.
    de tijd dat alles groter moest worden is duidelijk voorbij.
    de crisis begint nu pas vrees ik.

  5. Het is niet zo zeer het internet hoor. Vergis je er niet in hoeveel er wel eerst op internet kijkt en in de winkel koopt. Denk dat het meer te maken heeft dat elke stad qua winkels er zo’n beetje hetzelfde eruit ziet. Blijft wel een triest gezicht.

    Love As Always
    Di Mario

  6. Mediamarkt, BCC enz, je kan via het net kopen en ook bij de winkels.
    Veel internetbedrijven behoren bij een detaillist of bedrijf.
    Er zijn maar weinig bedrijven als BOL.com die alleen op internet aanwezig zijn.
    En de leegstand ?! waarvoor nog alle nieuwbouw ?
    En zijn krimp gebieden die vrolijk nog nieuwbouw projecten opstarten.

  7. Ook hier in Zeeland veel leegstand en te koop borden. Ook hier in het dorp, en als je ziet wat er aan winkels verdwijnt, is dat gewoon enorm triest te noemen.

  8. Sommige winkeliers en ook winkelketens, jagen je gewoon internet op om je spullen te kopen; vanwege de belabberde service die ze bieden. Helaas ben ook ik ervaringsdeskundige op dit gebied. En voor die winkeliers die het nog wel goed bedoelen, If you can’t beat them, join them. Ga ook met je winkel het internet op indien mogelijk.

  9. Hai Sjoerd!

    ik denk, dat heel veel mensen maar alvast hun huis te koop zetten, omdat ze weten dat het een tijdje duren kan.
    Hier in mijn straat verdwijnen de borden gelukkig vrij snel.

    Ik denk dat er in ieder geval gestopt moet worden met bouwen van grote kantoren.
    Even een tijdje pas op de plaats…

    Even een tijdje… C O N S U M I N D E R E N

    hartelijke groet van Marlou

    .

  10. jammer dat leegstand zo alom tegenwoordig is, ik pleit voor hergebruik ipv nieuwbouw

  11. Hier in het centrum van Alkmaar is de winkelleegstand relatief laag, net onder de 6%. In een soort nieuwe winkeluitbreiding aan de noordkant staat erg veel leeg. Dat zijn/waren van die grote ketens die je overal vind en die gewoon teveel winkels hebben op een manier zoals er ook teveel kantoren zijn. Tot 5 jaar terug dacht men op zulke panden winst te kunnen maken met de stijgende onroerendgoedprijzen en dat is toch echt voorbij.

    Bij de supermarkten gaat het overal behoorlijk goed. Net als bij de kleine speciaalzaken die je niet overal hebt. Hoe moeilijk die ook verstopt of bereikbaar zijn, mensen vinden die wel en hebben daar tijd en geld voor over. Maar op een groot gebied is het internet behoorlijk opgerukt. En mensen laten zich dan eerst in een winkel als Dynabyte goed voorlichten, om het vervolgens op het internet te bestellen bij een dozenschuiver die geen winkel- en personeelskosten heeft. Computers en andere elektronica hebben daar veel last van, maar ook kinderspeelgoed.

    Maar misschien zijn het wel de kringloopwinkels die tegenwoordig de grootste klappen krijgen door marktplaats.nl.

    Qua woonhuizen valt het met de leegtstand mee. Er staat veel te koop, maar die huizen worden gewoon bewoond omdat ze al tijden op een koper wachten. De doorstroming is behoorlijk stilgevallen door allerlei negatieve crisisverhalen.

  12. De grote winkelketens leggen alles plat , de kleine zelfstandige moet eruit , heel jammer !

  13. Jij woont toch in Zuid Limburg? The Bright Site of Life?”, van die reclame 😉
    Die Limburgers hebben het maar goed bekeken.
    Groetjes
    Albert

  14. De leegstand van winkels is ook groot in ons dorp Los Boliches aan de Costa del Sol. In onze ‘dolfijne’ stad van hetzelfde laken een pak. Ik ben wel eens met een camera de stad in geweest en vastgelegd wat er leeg staat. Je brengt me op het idee om dit weer te doen.

    Over de vele appartementen die in Spanje te koop staan zal ik maar niet praten. Al staan er aan de boulevard (eerste linie) waar wij wonen bijna geen één te koop. Dus als we willen dan raken we het wel kwijt voor een redelijke prijs, want dat is vaak het probleem in Spanje èn Nederland. De vraagprijs is gewoon te hoog. De huizenprijzen in Nederland zijn inmiddels op het niveau van 8 jaar geleden beland. Daar krijg ik beslist geen MaGical feelings van.

    Tot slot via internet kopen wij weinig. Wel heel veel tickets naar Spanje mèt de creditcard en kleine aanschaffingen via Bol.com.
    Adios amigo Sjoerd
    Saludos de Albert

  15. Het is wel een triest stemmend logje vandaag.

  16. Ook hier in het noorden neemt de leegstand hand over hand toe.

  17. In zierikzee valt het nog welmee met de leegstand, wel veel huizen te koop, net als overal.

  18. Ik wacht nog even met kopen. Straks is een tweede huis in Limburg gratis bij een Vlaai.

  19. Ha Sjoerd,

    Het is een slechte ontwikkeling, maar ook in de stad zie je veel winkels leeg staan.
    Er wordt minder gekocht en dan de hoge huren op een beetje locatie.
    Zelf koop ik ook veel via internet. oma

    Ot. de oplossing van je heeft me op het juiste spoor gezet en gevonden,
    http://www.youtube.com/watch?v=ahiaSm_kGNc “Life After People” deel 1 bekijken,
    staat ook op de log van dinsdag.
    Dank je wel voor je zoeken.

  20. Kleding wil je toch graag eerst zien en passen, daarvoor gaan we wel naar de winkels, hetzelfde voor de drogist etc. Maar boeken, CD’s en elektronica kopen we even makkelijk via internet.

    En toch ook veel kleding, in de winkel hebben ze niet altijd de juiste maat winterjas voor het grut, kijk je thuis op de internet site, kan je die daar zo bestellen. Dat is dan echt makkelijker dan een ander filiaal van dezelfde keten op te zoeken.

  21. je ziet het bij jou, je ziet het bij mij, echt triest is het je ziet alles naar de f …….. gaan, jammer genoeg.

  22. Een andere oorzaak van de leegstand is dat makelaars, investeerders, banken, projectontwikkelaars steeds onbeschoftere huren voor de panden in binnensteden vragen, waardoor winkeliers, kleine zelfstandigen het loodje leggen of de wijk nemen naar een betaalbare locatie.

  23. Panden staan leeg omdat er geen rendabele exploitatie in te voeren is. Als huren fors dalen, neemt het aantal faillissementen af. We hebben niet alleen een overschot aan meters winkel en kantoor. we hebben vooral ook een tekort aan ondernemers. Laten we proactief de huren verlagen opdat we ondernemers redden van het bankroet.

Geef een reactie